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责任编辑:张恒本报实习记者 任威 记者 夏欣 上海、北京报道近日,北信瑞丰现金添利A/B发布基金经理调整公告,原基金经理辇大吉离任。《中国经营报》记者查看上述公告发现,公告中不仅并未披露辇大吉的离职原因,而且,或错将基金经理增聘模版错用在离任模版上。

《每日经济新闻》记者注意到,被众多厂家看好的消费级无人机曾在2016年遇冷,面对严峻的市场形势,一些厂商为维持生存出现裁员等情况,而资本入局的热情也不如前几年。另一方面,国家相关政策及法规对于无人机“黑飞”的限制,也给消费级无人机泼了一盆冷水。因此,11月29日大疆创新的口袋相机一经发布,便成为业界的焦点。

华夏沪深300ETF基金经理赵宗庭表示,从当前看,指数投资正迎来新的发展时期,对于普通投资者来说,定投指数是个好选择。但指数投资重在长期,要达到盈利目标,选择什么样的指数产品很关键。指数定投攻略下半年A股持续调整,基金份额纷纷缩水,但华夏沪深300指数ETF规模却逆势走高。赵宗庭认为,沪指2700点下方已经接近估值底,因此大资金频频出现买入动作。

该行称,在与管理层的讨论中,了解到公共建筑管理的入门门槛高、管理合同续约及管理费收缴率高、某些类型的公共建筑如文化设施和商业建筑物毛利率可高于20%,以及管理费在续约时可提高,意味利润有潜在上升空间。而雅生活继续强调服务质素、营运效率及节省成本、规模扩张、高管理费收缴率及管理团队能力,同时也积极扩展其增值服务。集团的目标,是2020至2022年净利润复合年均增长率高于30%。

一方面是庞大的市场容量和可观的发展前景,另一方面却是无法回避的盈利难问题。究其根源,在于长租公寓业务的盈利主要来自物业租入和租出价格的“剪刀差”,而前期成本投入大、利润回报率不高、回报周期较长是这个行业的普遍痛点。市场公开数据显示,长租公寓的长期盈利目标设置在6%~7%,但当前大多数品牌的回报率不及1%。华菁证券报告也指出,长租公寓的盈利空间比较有限,对于已经进场和试图进场的玩家而言仍然是个有门槛的行业。“无论是资源获取还是运营管理端,市场参与者都行走在刀刃上,稍有不慎都将无利可图赔本出场。”

根据前瞻产业研究院的整理,长租公寓的诞生最早可追溯到2002年,不过彼时正值房地产黄金时代,住房租赁市场并未受到过多关注。直到2014年,大量资本涌入,才推动长租公寓站上风口。目前,长租公寓运营主体按类别已经形成了五类明显的参与者:资产派(新派公寓等)、开发商派(万科泊寓、龙湖冠寓等)、中介背景派(链家自如、我爱我家相寓等)、酒店派(华住城家、铂涛窝趣等)和年轻的创业派(蛋壳公寓、You+等)。

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